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Za'abeel 2 · Arada
💰AED 3,799,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Za'abeel 2扎比勒二区
dld area · Zaabeel Second
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 240万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
扎比勒二区 · Za'abeel 2dld area
扎比勒二区（Za'abeel 2）位于迪拜老城与新城交界处，紧邻DIFC金融中心、世贸中心与市中心（Downtown Dubai），可直接连接谢赫扎耶德路（E11）。区内地标扎比勒宫（前迪拜酋长官邸）与纳德阿舍巴赛马场为其增添历史与文化底蕴，同时毗邻扎比勒公园、迪拜相框（Dubai Frame）等热门景点。物业以高层公寓（如Downtown Views系列）为主，兼有少量别墅联排，2房/3房公寓可望Burj Khalifa景观，是兼顾投资回报与市中心通勤便利的中高端选择，适合金融业从业者及追求核心区生活的投资客。
交通与距离
• Borders DIFC, World Trade Centre & Downtown Dubai • Direct access to Sheikh Zayed Road (E11) • Financial Centre & World Trade Centre Metro Stations ~6 mins drive • Creek Metro Station (Green Line) ~9 mins drive • 12 mins to Dubai International Airport (DXB) • 20 mins to Dubai Marina
周边配套
• Dubai Mall Za'abeel extension + WAFI Mall & Souk Al Bahar nearby • Zabeel Park — Dubai Frame, Dubai Garden Glow, cricket ground • Rove Downtown Hotel & other hospitality options on-site • Nurseries: British Orchard, Best Kidz Nursery DIFC, Hummingbird • Hospitals: Latifa Hospital, American Hospital, Mediclinic City Hospital nearby
生活方式
• Mixed residential + commercial hub bridging old & new Dubai • Landmarks: Za'abeel Palace (former ruler's residence) & Nad Al Sheba Racecourse • Mostly high-rise apartment towers (Downtown Views etc.), some villas/townhouses • Popular with young professionals & DIFC/Downtown commuters • New off-plan supply: Address Residences Zabeel, Akala Hotels & Residences
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 2,398,000 | AED 128,000/年 | 5.34% |
| 2 Bed | Apartment | AED 4,001,000 | AED 199,000/年 | 4.97% |
| 3 Bed | Apartment | AED 5,875,000 | AED 296,000/年 | 5.04% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
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💰参考价 AED 200万起 · 公开行情参考
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📍Along Dubai Creek, near Al Garhoud / Umm Ramool / Nad Shamma / Ras Al Khor
💰参考价 AED 201万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
Trade Center First
迪拜世贸中心
dld area · Trade Center First
迪拜世界贸易中心（World Trade Centre, DWTC）位于谢赫扎耶德路核心地段…
📍Parallel to Sheikh Zayed Road (E11), west of Dubai Creek, southwest of Bur Dubai
💰参考价 AED 203万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗5 个在售项目
Trade Center Second
迪拜世贸中心
dld area · Trade Center Second
迪拜世界贸易中心（World Trade Centre, DWTC）位于谢赫扎耶德路核心地段…
📍Parallel to Sheikh Zayed Road (E11), west of Dubai Creek, southwest of Bur Dubai
💰参考价 AED 203万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
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