已售罄Dubai · 迪拜
Sunrise Living
65.4旭日人居
Jumeirah Park · H&H
💰价格请咨询丹枫顾问
← 返回社区研究库
社 区 · Community
Jumeirah Park朱美拉公园
master project · Al Thanyah Fifth · Jumeirah Park
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 843万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
朱美拉公园 · Jumeirah Parkmaster project
朱美拉公园（Jumeirah Park）由Nakheel开发，是一个纯别墅社区，占地380公顷，逾3000套独栋别墅（3-5卧），紧邻JLT、Jumeirah Islands及The Meadows等成熟社区。社区绿化优良、家庭氛围浓厚，配备Jumeirah Park Pavilion商业中心、Dubai British School及社区会所等生活设施。驾车19分钟可达帆船酒店、28分钟达机场，交通干道便利但无地铁直达。适合追求宽敞独栋别墅、宁静家庭生活氛围的自住及长租客户，惟社区内暂无高端商场与餐饮，需驱车至周边购物娱乐。
交通与距离
• 19 mins to Burj Al Arab • 22 mins to Dubai Hills Estate • 28 mins to Dubai International Airport • Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311) & Sheikh Zayed Rd (E11) • Nearest metro: DMCC station + tram feeder, no direct metro in community
周边配套
• Jumeirah Park Pavilion & East Pavilion (incl. Carrefour Market) • Dubai British School (British curriculum) • Redwood Montessori Nursery • Medicentres Jumeirah Park • Community clubhouse (pool, tennis court, gym) • Several mosques & churches within reach
生活方式
• Villa-only community, 3-5 bed standalone villas, 3,000+ units • Family-friendly, low-density, quiet residential feel • Community events (kids' activities, cycling club) • Bordered by JLT, Jumeirah Islands, The Meadows, Emirates Living • No malls/high-end dining within community, drive to nearby areas
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bed | Villa | AED 8,425,000 | AED 333,000/年 | 2.91% |
| 4 Bed | Villa | AED 10,082,000 | AED 392,000/年 | 3.35% |
| 5 Bed | Villa | AED 15,566,000 | AED 547,000/年 | 3.33% |
| 6 Bed | Villa | AED 20,475,000 | AED 1,469,000/年 | 7.02% |
| 7+ Bed | Villa | AED 24,357,000 | AED 1,438,000/年 | 5.88% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
调 性 相 近
调性相近的片区
Arabian Ranches 2
阿拉伯山庄二期
master project · Wadi Al Safa 7
阿拉伯庄园二期（Arabian Ranches 2）是 Emaar 于2013年推出的阿拉伯…
📍~9 km inland from Interchange 4 on Sheikh Zayed Road (Mall of the Emirates)
💰参考价 AED 577万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–5% · 历史参考·非承诺
The Lakes
湖畔
master project · Al Thanyah Third
湖畔（The Lakes）是迪拜阿联酋生活区（Emirates Living）内由 Emaa…
📍11 mins to Dubai Marina & Palm Jumeirah
💰参考价 AED 540万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 3–4% · 历史参考·非承诺
Dubai Hills Estate
迪拜山庄
master project · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
迪拜山庄（Dubai Hills Estate）由 Emaar 与 Meraas 联合打造，…
📍Safa Park ~16 mins drive
💰参考价 AED 109万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
🏗62 个在售项目
Sobha Reserve
索博尊邸社区
master project
索博尊邸（Sobha Reserve）是索博集团在瓦迪阿尔萨法2区（Wadi Al Safa…
📍Opposite The Villa community, Wadi Al Safa 2
💰参考价 AED 810万起 · 公开行情参考
🏗1 个在售项目
下 一 步
这个片区，究竟适不适合你？
三条路径任选：让丹枫 AI 智能投顾结合片区画像与公开行情分析这个社区是否适合你，或直接联系持牌顾问获取该片区实盘与真实报价。透明、专业、不催单。