Dar Global 达尔环球 出品，坐落于 Downtown Dubai 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Dar Global 出品，位于Downtown Dubai的项目项目。
项目提供 住宅，采用分期付款结构，2026 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Dar Global 达尔环球 出品，坐落于 Downtown Dubai 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 住宅，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Downtown Dubai，区位通达全城。
采用分期付款结构，2026 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 57.0（DFP-5 v3.1）。
迪拜市中心（Downtown Dubai）是由 Emaar 打造的迪拜地标级城市综合体，坐拥全球第一高楼哈利法塔、迪拜歌剧院与迪拜喷泉，紧邻谢赫扎耶德路（E11）与金融中心路（D71），步行10-15分钟经空调连桥直达地铁红线哈利法塔/迪拜购物中心站。
社区以高层公寓、豪华顶层复式及品牌服务式公寓（Address、Vida、Burj Khalifa本体）为主，配套迪拜购物中心、Souk Al Bahar及丰富国际餐饮，是迪拜租金与转售最活跃、最具国际知名度的核心区域之一。
适合追求地标资产、国际认可度与稳定资本增值的高净值自住及投资客户，唯需留意高峰时段交通拥堵及部分楼盘持有成本较高。
迪拜市中心（Downtown Dubai）是由 Emaar 打造的迪拜地标级城市综合体，坐拥全球第一高楼哈利法塔、迪拜歌剧院与迪拜喷泉，紧邻谢赫扎耶德路（E11）与金融中心路（D71），步行10-15分钟经空调连桥直达地铁红线哈利法塔/迪拜购物中心站。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,553,000 | AED 75,500/年 | 4.42% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,953,500 | AED 116,000/年 | 20.76% |
| 2 Beds | Apartment | AED 8,371,000 | AED 182,000/年 | 22.51% |
| 3 Beds | Apartment | AED 9,122,666 | AED 795,000/年 | 27.07% |
| 4 Beds | Apartment | AED 27,907,500 | AED 1,926,000/年 | 12.5% |
迪拜市中心 · DXBC-0056
DarGlobal（Dar Global PLC）成立于2017年，是沙特最大上市地产商Dar Al Arkan集团的国际豪宅开发平台，2023年在伦敦证券交易所（LSE）上市。主打全球顶级品牌联名豪宅，代表项目包括迪拜Trump International Hotel & Tower（与特朗普集团合作）、Business Bay的Urban Oasis by Missoni，并与Aston Martin、Lamborghini等品牌合作打造限量豪宅。定位超高净值品牌溢价市场，产品稀缺性强，适合追求国际品牌背书的投资者。
户型涵盖 住宅。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。