Meraas 美睿斯 出品，坐落于 Jumeirah First 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Meraas 出品，位于Jumeirah First的公寓项目；5 mins to La Mer Beach。
项目提供 2居、3居、4居、5居；约 1,988–15,331 sq.ft.，采用付款计划 20%/40%/40%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Meraas 美睿斯 出品，坐落于 Jumeirah First 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 2居、3居、4居、5居；约 1,988–15,331 sq.ft.，建筑面积约 1,988–15,331 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 La Mer Beach，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 20%/40%/40%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 85.3（DFP-5 v3.1）。
On Jumeirah Road, linked to Sheikh Zayed Road (E11) via Al Diyafah Street；No direct metro; nearest stations Emirates Towers / Financial Centre / World Trade Centre (Sheikh Zayed Rd)
朱美拉一区（Jumeirah 1）是迪拜老牌滨海豪宅区，地处朱美拉海岸北段，毗邻著名海滩综合体 La Mer by Meraas，车程约15分钟可达市中心、16分钟达迪拜国际机场。
社区以独栋别墅、联排别墅与精品公寓为主，坐拥朱美拉清真寺等地标及丰富商场、餐饮配套，生活氛围成熟静谧又不失海滨度假气息。
适合追求海景资产、地段稀缺性与国际化生活方式的高净值自住及度假置业客户，但暂无地铁直达，旅游旺季周边人流较多。
朱美拉一区（Jumeirah 1）是迪拜老牌滨海豪宅区，地处朱美拉海岸北段，毗邻著名海滩综合体 La Mer by Meraas，车程约15分钟可达市中心、16分钟达迪拜国际机场。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | — | AED 85,000/年 | — |
| 1 Bed | Apartment | — | AED 127,000/年 | — |
朱美拉一区 · DXBC-0103
美拉斯隶属迪拜控股集团，为政府背景的高端生活方式开发商，2007年成立。以City Walk、蓝水岛（迪拜眼）、La Mer海滨、Port de la Mer、朱美拉等标志性目的地闻名，项目多位于市中心与滨海黄金地段。累计交付36个项目、1.1万余套，2026年迄今销售额约76亿迪拉姆，资本增值率超33%，去化率约92%，品牌溢价与稀缺地段属性突出。
户型涵盖 2居、3居、4居、5居，建筑面积约 1,988–15,331 sq.ft.。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。