Sobha 首霸 出品，坐落于 Sobha Reserve 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Sobha 出品，位于Sobha Reserve的别墅项目；Located in Wadi Al Safa 2, Dubailand。
项目提供 4居、5居、6居；约 4,610–6,790 sq.ft.，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Sobha 首霸 出品，坐落于 Sobha Reserve 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 4居、5居、6居；约 4,610–6,790 sq.ft.，建筑面积约 4,610–6,790 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
20 分钟直抵 ~ Downtown Dubai，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 78.9（DFP-5 v3.1）。
25 mins to Downtown Dubai；No metro nearby
索博尊邸（Sobha Reserve）是索博集团在瓦迪阿尔萨法2区（Wadi Al Safa 2，迪拜乐园）打造的封闭式高端别墅社区，坐落于 The Villa 对面，紧邻 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路与 Al Ain 路。
项目规划 300 余套 4 至 5 卧独栋别墅，每套 G+1+2 三层，配私家泳池、花园、女佣房与双车库，面积约 4,983 至 5,746 平方英尺。
社区内设会所、植物园、禅意花园、茶室、运动场及圆形剧场，绿意环绕，格调优雅。
2026 年交付，4 卧起价约 768 万迪拉姆，适合追求私密与品质的华人高净值家庭。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bed Villa | Villa | AED 8,100,000 | — | — |
| 5 Bed Villa | Villa | AED 10,880,589 | — | — |
| 6 Bed Villa | Villa | AED 14,165,520 | — | — |
索博尊邸社区 · DXBC-0195
索巴（Sobha Realty）隶属索巴集团，1998年由PNC Menon创立，以自建自控的垂直一体化施工体系和顶级建造品质著称。代表社区为Sobha Hartland及Hartland II。当前在建21个项目、逾3.4万套，2026年迄今销售额约52亿迪拉姆，去化率约90%。产品以高品质精装与临水地段为卖点，适合注重工程质量的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。