Sobha 首霸 出品，坐落于 Sobha Elwood 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Sobha 出品，位于Sobha Elwood的别墅项目；Located in Al Yufrah 1, Dubailand。
项目提供 4居、5居、6居；约 4,958–7,800 sq.ft.，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Sobha 首霸 出品，坐落于 Sobha Elwood 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 4居、5居、6居；约 4,958–7,800 sq.ft.，建筑面积约 4,958–7,800 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
20 分钟直抵 ~ Downtown Dubai，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 78.9（DFP-5 v3.1）。
~30 mins to Dubai International Airport (DXB)；No metro station nearby; car-dependent access
苏巴埃尔伍德（Sobha Elwood）是Sobha Realty在迪拜乐城（Dubailand）打造的森林主题独栋别墅社区，紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311），车程约25分钟可达市中心与商业湾、30分钟达迪拜国际机场。
项目占地约1000万平方英尺，近半用地为绿化公园，种植逾万棵树木，规划7座以世界名林为灵感的主题公园，配备槌球场、滑板公园、露天剧场及会所健身设施。
产品仅提供4-6卧独栋别墅，宠物友好、家庭氛围浓厚，适合追求私密低密度自然生活的高净值家庭客户。
项目于2024年9月推出，目前仍处于建设阶段，尚无二手市场数据。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 4 Beds Villa | Villa | AED 10,014,320 | — | — |
| 5 Beds Villa | Villa | AED 11,638,800 | — | — |
| 6 Beds Villa | Villa | AED 14,386,180 | — | — |
苏巴埃尔伍德 · DXBC-0151
索巴（Sobha Realty）隶属索巴集团，1998年由PNC Menon创立，以自建自控的垂直一体化施工体系和顶级建造品质著称。代表社区为Sobha Hartland及Hartland II。当前在建21个项目、逾3.4万套，2026年迄今销售额约52亿迪拉姆，去化率约90%。产品以高品质精装与临水地段为卖点，适合注重工程质量的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。