Damac 达马克 出品，坐落于 Barsha Heights 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Damac 出品，位于Barsha Heights的写字楼项目；2 mins to Dubai Internet City Metro Station。
项目提供 写字楼，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Damac 达马克 出品，坐落于 Barsha Heights 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 写字楼，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
2 分钟直抵 Dubai Internet City Metro Station，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 85.2（DFP-5 v3.1）。
21分钟车程达哈利法塔/市中心；紧邻The Greens、Al Barsha、迪拜传媒城/互联网城
巴沙高地（Barsha Heights，原名 Tecom）是迪拜中密度商住混合社区，紧邻Al Khail路（E44）与谢赫扎耶德路（E11），地铁绿线Dubai Internet City站直达。
社区以高层公寓（开间至3居）及少量顶层复式为主，兼具办公写字楼与酒店式公寓，多元文化氛围浓厚，深受在附近传媒城/互联网城工作的年轻专业人士青睐。
周边紧邻The Greens、Al Barsha及迪拜码头，Mall of the Emirates车程仅数分钟。
整体定位为高性价比通勤便利型社区，1房/开间租金回报率突出（近20%），适合预算有限、注重职住平衡的自住及投资客户，但社区内暂无购物中心，需驱车至周边商场。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 780,000 | AED 77,000/年 | 19.24% |
| 1 Bed | Apartment | AED 953,000 | AED 98,000/年 | 19.98% |
| 2 Bed | Apartment | AED 8,117,000 | AED 136,500/年 | 3.78% |
| 3 Bed | Apartment | AED 11,538,000 | AED 158,000/年 | 4.32% |
| 4 Bed | Apartment | AED 2,868,000 | AED 202,000/年 | 6.98% |
巴沙高地 · DXBC-0155
达马克由Hussain Sajwani于2002年创立，为迪拜领先的豪华地产开发商（DFM上市）。以Cavalli、Versace、de GRISOGONO等品牌联名住宅及DAMAC Hills、DAMAC Lagoons社区闻名。累计交付106个项目、逾5万套，2026年迄今成交量6,009套居全市首位，销售额约160亿迪拉姆。定位高端奢华，产品线广、付款计划灵活，为规模最大的私营豪宅开发商。
户型涵盖 写字楼。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。