Emaar 伊玛尔 出品，坐落于 The Heights Country Club and Wellness 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
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物业类型别墅外籍可购 · 自住/投资
面积区间约 4,320–9,190 sq.ft.建筑面积 · 示意
业权Freehold永久产权 · 外籍可购
黄金签证适配起价已达门槛
开发商Emaar 伊玛尔丹枫 DFP-5 95.2
所在社区The Heights Country Club and Wellness高地乡村俱乐部养生社区
项 目 概 况
高地乡村俱乐部养生社区
别墅生活的结构性定位
Emaar 出品，位于The Heights Country Club and Wellness的别墅项目；10 mins to Expo City Dubai。
项目提供 3居、4居、5居；约 4,320–9,190 sq.ft.，采用付款计划 10%/75%/15%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
#1
Emaar · 迪拜销售额第一开发商（as of 2026-07-06）
10分钟
直抵 Expo City Dubai
核 心 亮 点
这一标的，
几个结构性理由
提供 3居、4居、5居；约 4,320–9,190 sq.ft.，建筑面积约 4,320–9,190 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
10 分钟直抵 Expo City Dubai，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 10%/75%/15%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 95.2（DFP-5 v3.1）。
地 段 位 置
迪拜
核心通勤半径之内
地图数据 · Google Maps · 位置示意（以官方红线图为准）
从项目到城市核心
30 mins to Downtown Dubai；No metro nearby; road-based access
10 分钟Expo City Dubai
10 分钟Al Maktoum International Airport
20 分钟Dubai Hills Estate
30 分钟Downtown Dubai
Salva 片区 / 周边示意 · 图片来自开发商官方素材
公 共 配 套
每一项体验，
都在公共层展开
Wellness Centre
Meditation Garden
Wellness Lake & Promenade
Private Beach
Fitness Area & Outdoor Gyms
Yoga Lake
Social Terrace
Swimming Pools
Cycling Paths & Jogging Greenways
Landscaped Gardens & Parks
Children's Play Area
Salva 配套实景 / 效果 · 图片来自开发商官方素材
社 区 生 活
高地乡村俱乐部养生社区
片区总规与社区生活
家庭友好生活
高地乡村俱乐部养生社区（The Heights Country Club and Wellness）是 Emaar 在迪拜乐园（Dubailand）沿 E611 公路打造的乡村俱乐部主题大盘，占地约 8,100 万平方英尺，坐落于 E611 与 E77 交汇处。
Gated Community片区
项目提供 3 至 4 卧联排别墅及 4 至 5 卧独栋别墅，社区核心为配备顶尖健身科技与养生课程的乡村俱乐部与养生中心，绿道环绕，主打健康生活方式。
Parks片区
10 分钟直达世博城与阿勒马克图姆国际机场，20 分钟至迪拜山庄。
New片区
采用 80/20 付款计划，联排别墅起价约 240 万迪拉姆，适合注重健康与增值潜力的华人家庭客户。
The Heights Country Club and Wellness 片区实景 / 效果 · 图片来自开发商官方素材
社区级户型参考价
公开行情参考 · 非实时报价| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bed Villa | Villa | AED 6,720,888 | — | — |
| 4 Bed Villa | Villa | AED 8,305,388 | — | — |
| 5 Bed Villa | Villa | AED 11,260,000 | — | — |
| 3 Bed Townhouse | Townhouse | AED 2,400,000 | — | — |
来源：Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺；具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
The Heights Country Club and Wellness
高地乡村俱乐部养生社区 · DXBC-0198
Family Friendly 家庭友好Gated CommunityParksNew
开 发 商 简 介
谁在开发 · Emaar
迪拜销售额#1
累计交付114,497 套
在建141 盘
吸纳率92.47%
迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
户 型 与 价 格
面积 · 套数 · 起价示意
一址多选的典藏
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Salva 户型示意 · 图片来自开发商官方素材
3居
3 居公寓
面积4320–6470 ft²
套数185 套（示意）
起价AED 6,900,000 起
4居
4 居公寓
面积4630–7540 ft²
套数232 套（示意）
起价AED 8,400,000 起
PH顶层
5 居复式 · 顶层公寓
面积6200–9190 ft²
套数66 套（示意）
起价AED 11,300,000 起
指导价格 · 全盘起价AED 6,900,000 起
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。