Continental Investments 康迪纳投资 出品，坐落于 Rukan 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Continental Investments 出品，位于Rukan的别墅项目。
项目提供 别墅，采用分期付款结构，2022 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Continental Investments 康迪纳投资 出品，坐落于 Rukan 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 别墅，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Rukan，区位通达全城。
采用分期付款结构，2022 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 63.3（DFP-5 v3.1）。
鲁坎（Rukan）位于迪拜乐园（Dubailand）瓦迪阿尔萨法区，由 Continental Investment Company (LMD) 主导开发，紧邻阿联酋路（E611）与谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311），是一个家庭友好型综合社区。
项目涵盖 Rukan Tower/Residence 公寓（开间至三居室）及 Rukan Villas/Lofts 别墅联排（一至五居室），社区内设泳池、家庭公园与跑道等配套。
周边约15分钟车程可达 Jumeirah Golf Estates 地铁站、Mudon、Town Square 及 Global Village，适合追求性价比与宜居环境的家庭自住及投资客户。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 540,000 | — | 8.44% |
| 1 Bed | Apartment | AED 909,000 | — | 7.72% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,638,000 | — | 6.39% |
| 3 Beds | Apartment | AED 1,750,000 | — | 7.73% |
| 1 Bed Villa | Villa | AED 1,126,000 | — | 7.16% |
鲁坎 · DXBC-0144
项目、开发商与社区在丹枫平台互联互通——进入开发商详情页，交叉查看同开发商其它作品与 DFP-5 评级方法论。
查看开发商页康迪纳投资（Continental Investments）为迪拜开发商，2011年成立。据DXB市场数据，累计交付5个项目、当前在建5个项目，2026年迄今销售额约2.6亿迪拉姆，交付与在建规模均衡。丹枫置业 DFP-5 评级3.5枫叶。
户型涵盖 别墅。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。