Rabdan 拉布丹地产 出品，坐落于 Al Satwa 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Rabdan 出品，位于Al Satwa的项目项目。
项目提供 住宅，采用分期付款结构，2028 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Rabdan 拉布丹地产 出品，坐落于 Al Satwa 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 住宅，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Al Satwa，区位通达全城。
采用分期付款结构，2028 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 52.0（DFP-5 v3.1）。
萨特瓦（Al Satwa）是迪拜中心区一个历史悠久的低层混合用途社区，紧邻谢赫扎耶德路（E11），距市中心与哈利法塔仅约9分钟车程，地铁红线出行便利。
社区以公寓为主（Studio至3居室），另有少量老式别墅与顶层公寓，租金与售价在迪拜属亲民区间，是预算有限、追求地段与性价比客户的热门之选。
社区多元文化氛围浓厚，聚集大量南亚、菲律宾及中东各国侨民，街边餐饮、小型商铺林立，生活气息浓厚。
适合作为出租型投资或过渡期自住选择，不适合追求高端奢华生活方式的客户。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,050,000 | AED 62,000/年 | 6.86% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,627,000 | AED 81,000/年 | 5.01% |
| 2 Beds | Apartment | AED 2,207,000 | AED 111,000/年 | 4.62% |
| 3 Beds | Apartment | AED 3,051,000 | AED 305,000/年 | 7.22% |
萨特瓦 · DXBC-0024
拉布丹地产（Rabdan）为迪拜私营开发商。据DXB市场数据，累计交付1个项目、当前在建5个项目，2026年迄今销售额约2.0亿迪拉姆。丹枫置业 DFP-5 评级3枫叶。
户型涵盖 住宅。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。