Meraas 美睿斯 出品，坐落于 Trade Center First 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Meraas 出品，位于Trade Center First的公寓项目；5 mins to One Central。
项目提供 1居、2居、3居、4居；约 861–6,636 sq.ft.，采用付款计划 20%/50%/30%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Meraas 美睿斯 出品，坐落于 Trade Center First 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、3居、4居；约 861–6,636 sq.ft.，建筑面积约 861–6,636 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 One Central，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 20%/50%/30%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 85.3（DFP-5 v3.1）。
On Dubai Metro Red Line — World Trade Centre Metro Station on-site；Neighbours DIFC, Za'abeel and Business Bay along SZR
迪拜世界贸易中心（World Trade Centre, DWTC）位于谢赫扎耶德路核心地段，紧邻迪拜地铁红线WTC站，是迪拜会展与商务枢纽（GITEX、Gulfood等大型展会举办地）。
区内以商业写字楼为主，住宅仅限Jumeirah Living World Trade Centre Residence服务式公寓（1-4居室及复式），驱车约10分钟可达迪拜国际机场、市中心与Dubai Mall。
Trade Center First 为DWTC所在DLD行政分区之一（与Trade Center Second共用同一门户Area Guide）。
适合看重稀缺服务式公寓+商务地段流动性、追求稳定租金回报（1居ROI约6.8%）的投资型买家，非家庭自住首选。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 2,025,000 | AED 134,000/年 | 6.84% |
| 2 Beds | Apartment | AED 3,327,000 | AED 193,000/年 | 6.47% |
| 3 Beds | Apartment | AED 5,520,000 | AED 334,000/年 | 6.48% |
| 4 Beds | Apartment | AED 6,418,000 | AED 373,000/年 | 5.51% |
迪拜世贸中心 · DXBC-0169
美拉斯隶属迪拜控股集团，为政府背景的高端生活方式开发商，2007年成立。以City Walk、蓝水岛（迪拜眼）、La Mer海滨、Port de la Mer、朱美拉等标志性目的地闻名，项目多位于市中心与滨海黄金地段。累计交付36个项目、1.1万余套，2026年迄今销售额约76亿迪拉姆，资本增值率超33%，去化率约92%，品牌溢价与稀缺地段属性突出。
户型涵盖 1居、2居、3居、4居，建筑面积约 861–6,636 sq.ft.。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。