Imtiaz 伊姆蒂亚兹 出品，坐落于 Jumeirah Garden City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Imtiaz 出品，位于Jumeirah Garden City的公寓项目。
项目提供 约 380–1,000 sq.ft.，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Imtiaz 伊姆蒂亚兹 出品，坐落于 Jumeirah Garden City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 约 380–1,000 sq.ft.，建筑面积约 380–1,000 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
Jumeirah Garden City，区位通达全城。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 74.8（DFP-5 v3.1）。
朱美拉花园城位于阿尔萨特瓦（Al Satwa）区，紧邻迪拜主干道谢赫扎耶德路（E11），由 Meraas 主导整体重建，规划为最高地上八层的中密度自由持有（Freehold）垂直社区。
区域内公寓、商业与零售业态并存，步行可达清真寺、超市与健身房，驱车约13分钟可到市中心/DIFC及埃米瑞塔大厦地铁站。
目前仍处于开发建设阶段，以小户型公寓（开间至两居室）为主，适合追求核心区位、预算适中、看好城市更新潜力的投资与自住客户。
朱美拉花园城位于阿尔萨特瓦（Al Satwa）区，紧邻迪拜主干道谢赫扎耶德路（E11），由 Meraas 主导整体重建，规划为最高地上八层的中密度自由持有（Freehold）垂直社区。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | — | AED 62,000/年 | — |
| 1 Bed | Apartment | — | AED 81,000/年 | — |
| 2 Bed | Apartment | — | AED 111,000/年 | — |
朱美拉花园城 · DXBC-0104
Imtiaz Developments为设计导向的私营中端开发商，项目集中于JVC、迪拜群岛、Meydan等地，多为全屋精装品牌产品。累计交付9个项目，在建31个项目、逾7,000套，扩张迅速。2026年迄今销售额约26亿迪拉姆，资本增值率24%、去化率80%。主打Studio及1房投资产品，性价比与精装标准较高，投资门槛适中。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。