Emaar 伊玛尔 出品，坐落于 Grand Polo Club & Resort 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
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物业类型别墅外籍可购 · 自住/投资
面积区间约 4,932–8,615 sq.ft.建筑面积 · 示意
业权Freehold永久产权 · 外籍可购
黄金签证适配起价已达门槛
开发商Emaar 伊玛尔丹枫 DFP-5 95.2
所在社区Grand Polo Club & Resort大马球俱乐部及度假村
项 目 概 况
大马球俱乐部及度假村
别墅生活的结构性定位
Emaar 出品，位于Grand Polo Club and Resort的别墅项目；5 mins to Al Maktoum International Airport。
项目提供 5居；约 4,932–8,615 sq.ft.，采用付款计划 10%/80%/10%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
#1
Emaar · 迪拜销售额第一开发商（as of 2026-07-06）
5分钟
直抵 Al Maktoum International Airport
核 心 亮 点
这一标的，
几个结构性理由
提供 5居；约 4,932–8,615 sq.ft.，建筑面积约 4,932–8,615 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 Al Maktoum International Airport，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 10%/80%/10%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 95.2（DFP-5 v3.1）。
地 段 位 置
迪拜
核心通勤半径之内
地图数据 · Google Maps · 位置示意（以官方红线图为准）
从项目到城市核心
Adjacent to Emaar's The Oasis development；No metro station; car-dependent, fringe location well beyond central Dubai
5 分钟Al Maktoum International Airport
20 分钟Dubai Hills Estate & Dubai Hills Mall
28 分钟Dubai Marina & Dubai Marina Mall
35 分钟Downtown Dubai & Dubai Mall
Chevalia Estate 片区 / 周边示意 · 图片来自开发商官方素材
公 共 配 套
每一项体验，
都在公共层展开
The Polo Fields (340,000 sqm)
The Clubhouse
The Stables (equestrian landmark)
Flower Farm
Community Centre
Galloping Fountain
Landscaped green core & parks
24/7 gated security
Chevalia Estate 配套实景 / 效果 · 图片来自开发商官方素材
社 区 生 活
大马球俱乐部及度假村
片区总规与社区生活
豪宅品质片区
大马球俱乐部及度假村（Grand Polo Club & Resort）是Emaar地产2025年3月推出的迪拜投资园区二期（DIP2）豪华马球主题大盘，占地约6000万平方英尺，毗邻Emaar旗下The Oasis项目，位于Expo路（E77）与Emirates路（E611）交汇处。
Gated Community片区
项目规划22个住宅组团、逾5600套别墅与联排别墅，核心配套世界级马球场、马术设施及会所、圆形剧场、迷你高尔夫与多个泳池，预计2029年第一季度起分批交付。
Parks片区
作为Emaar面向马术爱好者与追求乡村式低密度生活的高净值客户打造的长线期房项目，目前尚在建设初期，暂无成熟租售市场数据。
家庭友好生活
大马球俱乐部及度假村（Grand Polo Club & Resort）是Emaar地产2025年3月推出的迪拜投资园区二期（DIP2）豪华马球主题大盘，占地约6000万平方英尺，毗邻Emaar旗下The Oasis项目，位于Expo路（E77）与Emirates路（E611）交汇处。
Grand Polo Club & Resort 片区实景 / 效果 · 图片来自开发商官方素材
社区级户型参考价
公开行情参考 · 非实时报价| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa | Villa | AED 5,670,000 | — | — |
| 4 Beds Villa | Villa | AED 7,270,000 | — | — |
| 5 Beds Villa | Villa | AED 19,900,000 | — | — |
来源：Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺；具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
Grand Polo Club & Resort
大马球俱乐部及度假村 · DXBC-0088
Luxury 豪宅Gated CommunityParksFamily Friendly 家庭友好
开 发 商 简 介
谁在开发 · Emaar
迪拜销售额#1
累计交付114,497 套
在建141 盘
吸纳率92.47%
迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
户 型 与 价 格
面积 · 套数 · 起价示意
一址多选的典藏
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Chevalia Estate 户型示意 · 图片来自开发商官方素材
PH顶层
5 居复式 · 顶层公寓
面积4932–8615 ft²
套数80 套（示意）
起价AED 9,000,000 起
指导价格 · 全盘起价AED 9,000,000 起
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。