Meraas 美睿斯 出品，坐落于 Cherrywoods 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Meraas 出品，位于Cherrywoods的联排项目；5 mins to Dubai Autodrome。
项目提供 3居、4居；约 1,930–5,320 sq.ft.，采用付款计划 50%/50%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Meraas 美睿斯 出品，坐落于 Cherrywoods 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 3居、4居；约 1,930–5,320 sq.ft.，建筑面积约 1,930–5,320 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 Dubai Autodrome，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 50%/50%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 85.3（DFP-5 v3.1）。
35 mins to DXB Airport；No metro nearby; served by buses
樱桃林（Cherrywoods）是位于迪拜乐园（Dubailand）区域内、由 Meraas 开发的封闭式联排别墅社区，紧邻 Al Qudra 路与 Emirates 路，通勤便利。
社区提供 3 至 4 卧联排别墅，配私家花园、女佣房与双车位，环绕中央公园、泳池、健身中心及网球篮球场，生活配套完善。
周边 Mudon 与 Arabian Ranches 2 的名校及零售中心车程仅数分钟，是追求宁静宜居环境的华人家庭客户的理想之选。
毛租金收益率约 5.3%–5.9%，兼具自住与稳健出租回报。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bed Townhouse | Townhouse | AED 3,067,000 | AED 173,000/年 | 5.85% |
| 4 Bed Townhouse | Townhouse | AED 4,323,000 | AED 220,000/年 | 5.3% |
樱桃林社区 · DXBC-0197
美拉斯隶属迪拜控股集团，为政府背景的高端生活方式开发商，2007年成立。以City Walk、蓝水岛（迪拜眼）、La Mer海滨、Port de la Mer、朱美拉等标志性目的地闻名，项目多位于市中心与滨海黄金地段。累计交付36个项目、1.1万余套，2026年迄今销售额约76亿迪拉姆，资本增值率超33%，去化率约92%，品牌溢价与稀缺地段属性突出。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。