HRE HRE地产 出品，坐落于 Dubai Culture Village 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
HRE 出品，位于Culture Village的公寓项目；Located in Culture Village (Al Jaddaf), along Dubai Creek。
项目提供 约 670–2,000 sq.ft.，采用分期付款结构，2027 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
HRE HRE地产 出品，坐落于 Dubai Culture Village 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 约 670–2,000 sq.ft.，建筑面积约 670–2,000 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
10 分钟直抵 ~ Downtown Dubai，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用分期付款结构，2027 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 48.9（DFP-5 v3.1）。
27 mins to JBR via Sheikh Zayed Road (E11)；Near Business Bay Crossing & Al Garhoud Bridge
迪拜文化村（Dubai Culture Village，DLD登记名Jaddaf Waterfront）坐拥迪拜溪畔景观，是Dubai Properties打造的艺术文化主题高端社区，地标包括范思哲奢华酒店Palazzo Versace Dubai及80层地标塔楼D1 Tower。
社区紧邻Al Jadaf地铁站(绿线)，12分钟可达市中心/哈利法塔，10分钟直达迪拜国际机场。
以公寓为主，涵盖Studio至4居室，租金回报率约5%–6.8%，主打溪景高端住宅与艺术生活方式，适合追求市中心便利与独特文化氛围的自住及配置型客户。
迪拜文化村（Dubai Culture Village，DLD登记名Jaddaf Waterfront）坐拥迪拜溪畔景观，是Dubai Properties打造的艺术文化主题高端社区，地标包括范思哲奢华酒店Palazzo Versace Dubai及80层地标塔楼D1 Tower。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 991,000 | AED 67,000/年 | 6.76% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,360,000 | AED 82,000/年 | 6.03% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,818,000 | AED 122,000/年 | 6.71% |
| 3 Beds | Apartment | AED 4,130,000 | AED 272,000/年 | 6.59% |
| 4 Beds | Apartment | AED 14,786,000 | AED 768,000/年 | 5.19% |
迪拜文化村 · DXBC-0100
HRE Real Estate Development（HRE地产开发）总部位于迪拜，前身为2003年成立于沙迦的建筑公司，拥有20余年建筑及地产开发经验，采用自有施工团队的垂直整合模式，确保质量与工期可控。旗下代表项目为迪拜科学园Skyhills Residences，提供录厅至三居户型，并在Al Jaddaf开发Celeste公寓项目。根据DXB Interact数据，2026年初至今该开发商已录得383宗交易，总成交额约6.88亿迪拉姆，在建单位逾7,300套，显示其在中端公寓市场具备稳定去化能力。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。