LEOS 里奥斯 出品，坐落于 Jumeirah Village Triangle 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
LEOS 出品，位于Jumeirah Village Triangle的公寓项目；Located in Jumeirah Village Triangle (JVT)。
项目提供 工作室、1居；约 430–1,210 sq.ft.，采用付款计划 20% Down Payment / 40% During Construction / 40% On Handover付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
LEOS 里奥斯 出品，坐落于 Jumeirah Village Triangle 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 工作室、1居；约 430–1,210 sq.ft.，建筑面积约 430–1,210 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
Located in Jumeirah Village Triangle (JVT)，区位通达全城。
采用付款计划 20% Down Payment / 40% During Construction / 40% On Handover付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 60.6（DFP-5 v3.1）。
15 mins to Dubai Internet City Metro Station (Red Line)；Access via Al Khail Rd (E44) or Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311)
朱美拉村三角区（Jumeirah Village Triangle, JVT）由 Nakheel 开发，地处 Al Khail 路（E44）与 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路（E311）之间，车程约20-25分钟可达市中心与朱美拉、30分钟可达迪拜国际机场，15分钟可达迪拜地铁红线 Dubai Internet City 站。
社区分为9个区，涵盖公寓、联排及地中海/阿拉伯风格独栋别墅，配套网球场、板球场、公园绿道及多所学校诊所，属自由持有（freehold）产权社区。
作为 JVC 的姊妹社区，JVT 整体更为静谧低密度，宠物友好、家庭氛围浓厚，适合追求宽敞居住空间与稳健现金流回报的自住及投资客户，部分区域仍在建设中，需留意施工噪音。
朱美拉村三角区（Jumeirah Village Triangle, JVT）由 Nakheel 开发，地处 Al Khail 路（E44）与 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路（E311）之间，车程约20-25分钟可达市中心与朱美拉、30分钟可达迪拜国际机场，15分钟可达迪拜地铁红线 Dubai Internet City 站。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 673,000 | AED 51,000/年 | 6.56% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,147,000 | AED 79,000/年 | 7.09% |
| 2 Bed | Apartment | AED 1,635,000 | AED 116,000/年 | 6.84% |
| 3 Bed | Apartment | AED 2,817,000 | AED 186,000/年 | 6.01% |
| 4 Bed | Apartment | AED 3,800,000 | — | — |
朱美拉村三角区 · DXBC-0111
里奥斯（LEOS）为迪拜私营开发商，2012年成立。据DXB市场数据，累计交付1个项目、当前在建8个项目，2026年迄今销售额约6.9亿迪拉姆。丹枫置业 DFP-5 评级3.5枫叶。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。