Majid Al Futtaim 马吉德·阿尔·富塔伊姆 出品，坐落于 Ghaf Woods 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Majid Al Futtaim 出品，位于Ghaf Woods的公寓项目；Located in Ghaf Woods, off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Land。
项目提供 1居、2居、3居；约 829–2,653 sq.ft.，采用付款计划 10%/40%/50%付款结构，2029 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Majid Al Futtaim 马吉德·阿尔·富塔伊姆 出品，坐落于 Ghaf Woods 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、3居；约 829–2,653 sq.ft.，建筑面积约 829–2,653 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
Located in Ghaf Woods, off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Land，区位通达全城。
采用付款计划 10%/40%/50%付款结构，2029 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 70.2（DFP-5 v3.1）。
30 mins to Al Maktoum International Airport (DWC)；No metro inside; E311 gives fast access, car-dependent
绿丛林语（Ghaf Woods）是Majid Al Futtaim（迪拜购物中心Mall of the Emirates开发商）打造的迪拜首个森林主题养生社区，位于Dubailand的Wadi Al Safa 4，紧邻Global Village，直连E311快速路，约20分钟直达Downtown。
社区以3万余棵树木、抬升式森林地面、养生会所与林间步道为核心，主打生物亲和（biophilic）低碳生活。
产品为纯公寓，1居室起价约150万迪拉姆、2居室约250万迪拉姆，采用灵活付款计划。
所在片区成交量同比大增，升值动能强，适合追求绿色生活方式的自住客与看重新兴片区升值的投资者。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 1,540,000 | — | — |
| 2 Beds | Apartment | AED 2,500,000 | — | — |
| 3 Beds | Apartment | AED 3,600,000 | — | — |
绿丛林语 · DXBC-0203
马吉德·阿尔·福塔伊姆（Majid Al Futtaim）为私营综合集团，旗下运营阿联酋购物中心与家乐福，其地产板块开发旗舰社区Tilal Al Ghaf及City Centre综合体。累计交付3个项目、近3,000套，在建10个项目。2026年迄今销售额约7.9亿迪拉姆，资本增值率高达52%（全榜最高）、去化率97%。凭借高端总体社区定位，资本增值与去化表现冠绝全榜。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。