Azizi 阿齐兹 出品，坐落于 Downtown Jebel Ali 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Azizi 出品，位于Downtown Jebel Ali的公寓项目；Downtown Jebel Ali。
项目提供 工作室、1居、2居，采用付款计划 10%/40%/50%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Azizi 阿齐兹 出品，坐落于 Downtown Jebel Ali 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 工作室、1居、2居，建筑面积约 330–1,070 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
Downtown Jebel Ali，区位通达全城。
采用付款计划 10%/40%/50%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 73.5（DFP-5 v3.1）。
~40 mins to Dubai International Airport (DXB)；~1 hr to Abu Dhabi
杰贝阿里市中心（Downtown Jebel Ali）位于迪拜通往阿布扎比的主干道谢赫扎耶德路（E11）沿线，由知名开发商 Limitless 主导开发，是一个商业与住宅混合的新兴片区。
社区以中高层公寓为主，涵盖开间至三居室户型，紧邻地铁红线终点站 Life Pharmacy Metro Station，出行便利。
周边配套包括 The Outlet Village 奥莱、Ibn Battuta Mall 及多所国际学校，距阿勒马克图姆国际机场与迪拜世博城仅约15分钟车程。
凭借较低的入市门槛与开间公寓近9%的租金回报率，该区适合追求高性价比投资与稳定现金流的客户。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 425,000 | AED 49,000/年 | 8.92% |
| 1 Bed | Apartment | AED 578,000 | AED 67,000/年 | 7.13% |
| 2 Beds | Apartment | AED 947,000 | AED 93,000/年 | 5.85% |
| 3 Beds | Apartment | AED 816,000 | AED 99,000/年 | 4.56% |
杰贝阿里市中心 · DXBC-0055
阿齐兹（Azizi Developments）为大型私营开发商，1989年成立，项目集中于Al Furjan、MBR City、迪拜医疗城等地，旗舰大盘Azizi Riviera及超高层Burj Azizi。累计交付89个项目、逾2.3万套，在建规模高达5.2万套。2026年迄今成交6,470套为全榜之最，销售额约58亿迪拉姆。主打Studio及1房、供应量大，去化率相对偏低（36%），适合看重低总价与租赁市场的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。