Azizi 阿齐兹 出品，坐落于 Dubai South 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Azizi 出品，位于Dubai South的公寓项目；Near Al Maktoum International Airport。
项目提供 1居、2居、3居、工作室；约 300–2,670 sq.ft.，采用付款计划 14%/36%/50%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Azizi 阿齐兹 出品，坐落于 Dubai South 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、3居、工作室；约 300–2,670 sq.ft.，建筑面积约 300–2,670 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
Near Al Maktoum International Airport，区位通达全城。
采用付款计划 14%/36%/50%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 73.5（DFP-5 v3.1）。
13 mins to Abu Dhabi border；No metro yet; future Etihad Rail station planned nearby
迪拜南城（Dubai South，原名迪拜世界中心 Dubai World Central）是迪拜政府主导的超大型总体规划新城，占地约145平方公里，围绕未来全球最大的迈克图姆国际机场（Al Maktoum International Airport）建设，集航空、物流、会展与住宅功能于一体。
住宅板块以 Emaar South（艾玛尔南区）最为成熟，配备18洞高尔夫球场、社区商业中心 South Village 及多个联排别墅与公寓项目。
整体定位为中端偏刚需及新兴投资板块，入门总价较低、现房与期房并存，适合看好迪拜机场经济与世博城（Expo City）联动增长、追求长期资本增值的投资客户，但需注意社区配套仍在完善中，暂无地铁覆盖，短期自住便利性弱于成熟社区。
迪拜南城（Dubai South，原名迪拜世界中心 Dubai World Central）是迪拜政府主导的超大型总体规划新城，占地约145平方公里，围绕未来全球最大的迈克图姆国际机场（Al Maktoum International Airport）建设，集航空、物流、会展与住宅功能于一体。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 570,000 | AED 44,000/年 | 7.72% |
| 3 Beds | Apartment | AED 2,563,000 | AED 118,000/年 | 4.6% |
| 4 Beds | Apartment | AED 3,498,000 | — | — |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,080,000 | AED 63,000/年 | 6.27% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,574,000 | AED 88,000/年 | 5.45% |
迪拜南城 · DXBC-0073
阿齐兹（Azizi Developments）为大型私营开发商，1989年成立，项目集中于Al Furjan、MBR City、迪拜医疗城等地，旗舰大盘Azizi Riviera及超高层Burj Azizi。累计交付89个项目、逾2.3万套，在建规模高达5.2万套。2026年迄今成交6,470套为全榜之最，销售额约58亿迪拉姆。主打Studio及1房、供应量大，去化率相对偏低（36%），适合看重低总价与租赁市场的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。