Prestige One 普瑞斯提基 出品，坐落于 Jumeirah Garden City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Prestige One 出品，位于Jumeirah Garden City的公寓项目。
项目提供 公寓，采用付款计划 5%/35%/60%付款结构，2028 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Prestige One 普瑞斯提基 出品，坐落于 Jumeirah Garden City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 公寓，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Jumeirah Garden City，区位通达全城。
采用付款计划 5%/35%/60%付款结构，2028 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 54.5（DFP-5 v3.1）。
朱美拉花园城位于阿尔萨特瓦（Al Satwa）区，紧邻迪拜主干道谢赫扎耶德路（E11），由 Meraas 主导整体重建，规划为最高地上八层的中密度自由持有（Freehold）垂直社区。
区域内公寓、商业与零售业态并存，步行可达清真寺、超市与健身房，驱车约13分钟可到市中心/DIFC及埃米瑞塔大厦地铁站。
目前仍处于开发建设阶段，以小户型公寓（开间至两居室）为主，适合追求核心区位、预算适中、看好城市更新潜力的投资与自住客户。
朱美拉花园城位于阿尔萨特瓦（Al Satwa）区，紧邻迪拜主干道谢赫扎耶德路（E11），由 Meraas 主导整体重建，规划为最高地上八层的中密度自由持有（Freehold）垂直社区。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | — | AED 62,000/年 | — |
| 1 Bed | Apartment | — | AED 81,000/年 | — |
| 2 Bed | Apartment | — | AED 111,000/年 | — |
朱美拉花园城 · DXBC-0104
Prestige One Developments为2023年成立的年轻私营开发商，项目分布于JVC、Dubai Sports City、迪拜群岛等地。迪拜口径累计交付2个项目、约238套，在建12个项目、约1,945套。2026年迄今销售额约4亿迪拉姆，去化率76%。品牌成立时间短、发盘节奏快，交付记录仍处早期，适合关注新兴平价片区的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。