Damac 达马克 出品，坐落于 DAMAC Sun City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
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物业类型联排 / 别墅外籍可购 · 自住/投资
面积区间约 2,319–3,323 sq.ft.建筑面积 · 示意
业权Freehold永久产权 · 外籍可购
黄金签证适配起价已达门槛
开发商Damac 达马克丹枫 DFP-5 85.2
所在社区DAMAC Sun City达马克阳光城
项 目 概 况
达马克阳光城
联排 / 别墅生活的结构性定位
Damac 出品，位于DAMAC Sun City的联排 / 别墅项目；15 mins to Sports City, Motor City & DAMAC Hills。
项目提供 4居、5居；约 2,319–3,323 sq.ft.，采用付款计划 20%/55%/25%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
#2
Damac · 迪拜销售额第 2开发商（as of 2026-07-06）
15分钟
直抵 Sports City, Motor City & DAMAC Hills
核 心 亮 点
这一标的，
几个结构性理由
提供 4居、5居；约 2,319–3,323 sq.ft.，建筑面积约 2,319–3,323 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
15 分钟直抵 Sports City, Motor City & DAMAC Hills，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 20%/55%/25%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 85.2（DFP-5 v3.1）。
地 段 位 置
迪拜
核心通勤半径之内
地图数据 · Google Maps · 位置示意（以官方红线图为准）
从项目到城市核心
~30 mins to Dubai International Airport；Near Fairgreen International School
15 分钟Sports City, Motor City & DAMAC Hills
20 分钟Dubai Investment Park
23 分钟Al Maktoum International Airport
28 分钟Dubai International Airport
公 共 配 套
每一项体验，
都在公共层展开
Grand Water Fountain
Library & Co-Working Space
Wild Garden Amphitheatre
Forest Hiking Trails
Sunrise Gym
Monkey Bar Arena
Outdoor Sauna Cabins
Outdoor Camping Area
Tennis Courts
Outdoor Yoga Studios
Crystal Healing Room
Ice Bath Station
Damac Sun City 配套实景 / 效果 · 图片来自开发商官方素材
社 区 生 活
达马克阳光城
片区总规与社区生活
家庭友好生活
达马克阳光城（DAMAC Sun City）位于迪拜乐园区（Dubailand），毗邻阿尔库德拉路（D63），距Emirates Road（E611）车程约4分钟。
Gated Community片区
项目由DAMAC地产开发，以"自然疗愈"为主题打造健康生活社区，规划4-5卧联排别墅（2,319-3,323平方英尺），预计2028年一季度交付。
Parks片区
社区配套包括森林徒步道、悬浮吊桥、户外桑拿屋、冰浴站、网球场及有机植物园等特色疗愈设施。
DAMAC Sun City 片区实景 / 效果 · 图片来自开发商官方素材
社区级户型参考价
公开行情参考 · 非实时报价| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bed Townhouse | Townhouse | AED 2,842,000 | — | — |
| 5 Bed Townhouse | Townhouse | AED 3,959,000 | — | — |
来源：Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺；具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
DAMAC Sun City
达马克阳光城 · DXBC-0052
Family Friendly 家庭友好Gated CommunityParks
开 发 商 简 介
谁在开发 · Damac
迪拜销售额#2
累计交付50,550 套
在建105 盘
吸纳率82.57%
达马克由Hussain Sajwani于2002年创立，为迪拜领先的豪华地产开发商（DFM上市）。以Cavalli、Versace、de GRISOGONO等品牌联名住宅及DAMAC Hills、DAMAC Lagoons社区闻名。累计交付106个项目、逾5万套，2026年迄今成交量6,009套居全市首位，销售额约160亿迪拉姆。定位高端奢华，产品线广、付款计划灵活，为规模最大的私营豪宅开发商。
户 型 与 价 格
面积 · 套数 · 起价示意
一址多选的典藏
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Damac Sun City 户型示意 · 图片来自开发商官方素材
4居
4 居公寓
面积2319 ft²
起价AED 2,671,000 起
PH顶层
5 居复式 · 顶层公寓
面积3323 ft²
起价AED 3,000,000 起
指导价格 · 全盘起价AED 2,671,000 起
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。